Как передать квартиру по брачному договору

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Гражданин приобрел квартиру по договору купли-продажи на собственные средства. Вскоре он женился. В ЕГРП право его собственности было зарегистрировано после вступления в брак. Муж хочет подарить квартиру жене, но Росреестр отказывает в регистрации договора дарения и перехода права собственности на жену, так как квартира является, согласно ст. Наиболее простой вариант передать квартиру в единоличную собственность супруги — оформить брачный договор, в котором установить иной режим собственности на эту квартиру. Несмотря на то что квартира была куплена мужем до вступления в брак, зарегистрирована она в Росреестре уже после женитьбы.

Также п.

Брачный договор часто фигурирует в сделках с недвижимостью. В этой статье вы узнаете, как избежать судебных споров из-за недвижимости при разводе, как брачный договор связан с подоходным налогом при продаже жилья и не только об этом. Можно ли заранее предусмотреть, как будет делится имущество в случае развода?

Брачный договор: кому и зачем он нужен?

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Хорошо, я запомню. При заключении брачного договора надо ли производить оценку имущества или достаточно договорённости супругов?

И не оспорят ли такой договор в дальнейшем при возникновении споров с кредиторами и гос органами? Ильинский Дмитрий.

Алешина Нотариус, г. Мы с мужем в браке 16лет,мои родитн продали свой дом и дали часть денег мне на автомобиль,мой муж при разводе будет претендовать на автомобиль? Можно ли заключить брачный договор, если мы с женой в разных городах? Кузовков Нотариус, г. Нам не дают на двоих ипотеку, я ненадежный заёмщик.

Агент предлагает сделать брачный договор с оформлением квартиры на жену, получить одобрение банка и сразу его расторгнуть. Абрамова Нотариус, г. Радченко Нотариус, г. Добрый день! Собираемся заключить с мужем брачный договор. С условием что случае развода квартира останется мне и детям.

Но данная квартира взята по ипотеке. Сейчас её выплачиваем. Ипотека оформлена на мужа. Возможно ли в брачном договоре это прописать? И переоформить квартиру на меня? Мы с мужем разводились в суде. Судья вынесла решение о расторжении брака. Решение вступает в силу через месяц после вынесения, тогда же согласно ст 25 ск рф считается момент прекращения брака. Можем ли мы с мужем в этот месяц еще заключить брачный договор?

Интересует именно он, а не соглашение о разделе имущества!!! Могут ли иностранные граждане заключить брачный договор на территории РФ? Какие документы необходимы? Состоим в официальном браке, Собираемся купить квартиру, деньги дают мои родители и требуют заключить брачный договор, что квартира при случае чего -останется моей и не считается совместно нажитой собственностью.

Вопрос: Обращаться к нотариусу или Юристу? Какая примерная стоимость услуги. Курбатова Нотариус, г. Здравствуйте, необходим ли мне брачный договор? Дело в том, что есть квартира, которую я еще лет пять буду оплачивать получила по соц.

Жду ответа, заранее благодарю. Терехова Нотариус, г. Доброе время суток. Ситуация такова: у невесты ипотека, мы договариваемся выплачивать равными долями остаток кредита. Как это оформить, приемлемо обеим сторонам?? Чугунова Нотариус, г. Можете сказать какие могут возникнуть нюансы, и скажите что нам требуется вам предоставить для заключения контракта?

Черненко Нотариус, г. Скажите пожалуйста,если мы живем в гражданском браке,можем ли мы написать брачный договор или договор о разделе нажитого совместного имущества при расторжений наших отношений? Спасибо Константин Константин. Обе доли находятся в залоге. Квартира покупалась в период брака. Сейчас с мужем заключаем брачный договор. Хотим определить в договоре, что доля в квартире принадлежит только мне. Нотариус требует предоставить согласие банка на заключение брачного договора. Что собой представляет такое согласие?

Осипова Нотариус, г. Здравствуйте у мужа плохая кредитная история,поэтому банк одобрил ипотеку только жене,в связи с этим банк потребовал брачный договор,что в него заключается и будет ли муж таким же собственником как и жена? Николаева Нотариус, г. Мой муж меняет паспорт в связи с ошибкой места рождения в нем, нужно ли нам вносить изменения в брачный договор, это соглашение?

Глушкова Нотариус, г. Возможно ли включить в брачный договор квартиру, которая приобретена мужем до брака и пока на нее нет св-ва о праве собственности. Только договор долевого участия. Квартира в ипотеке. Мы бы хотели, чтобы в случае развода часть квартиры будет принадлежать мне а часть мужу. Или необходимо ждать св-во о собственности? Добрый день. Янукович Нотариус, г. Находимся в браке, муж хочет заключить брачный контракт для выдачи займов третьим лицам, что это значит и какие последствия возможны?

Фалькова Нотариус, г. Как правильно и быстро все сделать? У нас с мужем земля в общей совместной собственности. Надо составить соглашение о делении долей и затем я могу ему ее подарить или же можно сразу отказаться в его пользу и составить брачный контракт? Филиппова Нотариус, г. Подскажите, пожалуйста, является ли составление брачного договора обязательным условием ипотеки. В нашем случае в ипотечном фонде сказали, что нужно составлять брачный договор между моим папой и мамой, хотя папа основной заемщик, а я - его дочь созаемщик.

Мама согласна на все эти условия, но потребовали такой документ. Он обязателен? Ипотека Брачный договор. Бастова Нотариус, г. Скажите пожалуйста, может ли быть расторгнут брачный контракт договор судом если муж без ведома жены набрал кредитов и оказался неплатежеспособным? Во время совместной жизни муж не покупал ничего а жена приобретала машину частично деньгами а частично в кредит на свое имя?

Рычкова Нотариус, г. Как можно правильно составить брачный контракт? Так чтоб муж не мог поднимать на меня руку и оскорблять, так как развода не дает. После побоев я ухожу к маме, потом постоянно прощаю, и начинается то же самое.

Он меня не отпускает говорит хочет жить со мной. У нас 2 детей. Что сделать чтоб он не мог повысить голос и руки? Артемьева Нотариус, г. Добрый день, скажите чем отличаются брачный договор, составленный в браке от соглашения о разделе супружеского имущества, заключенного также в браке. И что лучше заключить? Полякова Нотариус.

Подскажите пожалуйста можно ли оформить брачный договор находясь в браке , что квартира достается жене уже в браке в её полную неделимую собственность квартира в ипотеке, куплена в браке,жена титульный созаёмщик и свидетельство о собственности на неё и могут ли такой договор в крайнем случае оспорить в суде дети мужа наследники от первого брака как кабальный.

И сколько стоит составить такой БД? Дарья Юрьевна. Фрик Нотариус, г. Мы с женой,будучи в браке 32 года, построили новую квартиру. Свидетельство о гос.

Может ли муж подарить жене квартиру, которая является их совместной собственностью

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора

Когда дело доходит до брачных отношений, вопросы имущества часто отходят на второй план. У новобрачных и так достаточно хлопот. В минуты праздника и в первые несколько лет брака мало кто задумывается о возможном разделении всего совместно нажитого. Как показывает практика, только в случае развода супруги начинают делить совместное богатство. Избежать этой и других спорных ситуаций помогает брачный договор. Брачный контракт договор — новое явление, к которому пока относятся с опаской.

Брачный договор в сделках с недвижимостью

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Хорошо, я запомню. При заключении брачного договора надо ли производить оценку имущества или достаточно договорённости супругов? И не оспорят ли такой договор в дальнейшем при возникновении споров с кредиторами и гос органами?

Почему брачные договоры не работают: ВС объяснил, как нужно делить имущество

После заключения брака одним из супругов была приобретена квартира в строящемся доме. Когда нужно заключить брачный договор, чтобы данная квартира и в дальнейшем принадлежала только супругу, которым была куплена, и не подлежала разделу в случае расторжения брака? Согласно ст. В связи с этим вы можете заключить брачный договор относительно принадлежности квартиры одному из супругов в любой момент. Но при включении в брачный договор условия, предусматривающего закрепление квартиры за одним из супругов, необходимо учитывать следующие юридические факторы:. К нарушениям прав одной из сторон можно отнести полное отсутствие жилья у первого супруга в случае, когда квартира целиком и полностью отходит второму супругу.

Через месяц пара развелась, после чего экс-супруг решил, что условия соглашения его не устраивают, и обратился в суд, требуя признать контракт недействительным, а квартиру — разделить пополам. В первой инстанции ему отказали, апелляция удовлетворила иск, точку в споре поставил ВС.

.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных